| 产品名称 | 广州中国美林湖4期信托贷款集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 建元信托股份有限公司(SH.600816) |
募集账户 | 华夏银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 40000 |
| 推出时间 | 2011-10-11 | ||
| 成立日期 | 2011-11-11 | ||
| 终止日期 | 2013-11-11 | ||
| 预期税前年收益率% | 150万以下10.2%，150-300万10.9%，300-800万11.9%，800万以上12% | ||
| 风险控制 | 1、借款人以其拥有的位于广东清远市美林湖国际社区-清远棕榈泉花园夏梦尼山谷、纳帕尼山谷80栋商品住宅在建工程和坐落于广东清远市城区石角镇新民村烂瓦窑土地面积为48万平方米的国有土地使用权作抵押，评估价值10亿元，抵押率39.76% 2、广州市美林基业投资有限公司和清远房地产开发为借款人按期足额偿还信托贷款本息提供保证担保 3、借款人实际控制刘远炳为按期足额偿还信托贷本息提供个连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 广州中国美林湖际社区项目 由基业集团斥巨资打造，占地面积9800亩，分4期开发，1、2期已销售完毕。本项目是第4期，占地面积40万平方米，建筑面积31万平方米，总投资16.97亿元，可实现销售收入32.5亿元。项目四证齐全，抵押在建工程取得五证齐全 |
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| 相关信息 | 清远市广州后花园有限公司 1999年12月成立，注册资本7600万元，房地产开发2级资质，截至2011年9月净资产20.5亿元，净利润6758万元 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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