| 产品名称 | 蓝岛新型材料1期贷款项目集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中铁信托有限责任公司 |
募集账户 | 中国光大银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 15 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 13994 |
| 推出时间 | 2012-02-01 | ||
| 成立日期 | 2012-02-07 | ||
| 终止日期 | 2013-05-07 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.2%,300-1000万9.7%,1000万以上10.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金向山东蓝岛新型建材科技股份有限公司发放贷款，用于蓝岛新型材料一期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、卓达房地产集团有限公司将河北省石家庄市卓达商贸广场1#楼负一层至五层商业用房、地下室提供抵押担保，估值37963万元，抵押率42.14% 2、卓达房地产集团提供连带责任保证担保 3、杨卓舒提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 蓝岛新型材料项目 项目预计总占地2874亩，总建筑面积106.96万平方米，总投资39.05亿；正式投产后，预计年产值150亿以上 本项目通过开发TID外墙保温隔热复合装饰板系统、FID防火型内墙养生装饰板系统和负离子恒久释放低碳环能轻钢快装整体房屋，实现节能技术创新，建立建筑低碳排放体系 一期厂房已动工，预计投资金额6亿元，预计2013年6月份正式投产 卓达商贸广场 卓达商贸广场位于石家庄市裕华区核心地带，是居于成熟地段的商业物业。广场占地86亩，地上五层，地下一层，总建筑面积12万平方米，其中商业经营面积10万平方米。于2006年投入使用，以零售、娱乐、高档餐饮为主要业态。广场分1＃、2＃、3＃、4＃四个部分，其中1＃和2＃为主楼，为商场的主力店 1＃楼抵押面积44237平方米，2011年租金收入997万，2012年租金收入1045万。估值37963万，合8581万/平方米 |
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| 相关信息 | 山东蓝岛新型建材科技股份有限公司 2011年成立，实收资本8395万元，青岛元创投资控股有限公司、杨汗青和威海华融资产管理有限公司分别持股26.65%、25%和20%，主营新型复合材料、组装房、建筑材料和包装材料的研发、销售,是卓达集团为开发新型材料项目成立的公司。2011年10月净资产8254万 卓达房地产集团有限公司 1993年成立，注册资本10800万元，杨卓舒和杨汗青分别持股94.44%和5.56%。2011年9月净资产38.98亿，资产负债率68.53% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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