| 产品名称 | 中宏香水湖信托贷款集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 中融国际信托有限公司 |
募集账户 | 哈尔滨银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 14000 |
| 推出时间 | 2013-05-06 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.2%，300万以上10% | ||
| 投资方向 | 信托资金向咸阳宏大房地产开发有限公司贷款，用于中宏香水湖项目开发建设 | ||
| 风险控制 | 咸阳宏大房地产开发有限公司以3宗土地及地上建筑抵押。 | ||
| 抵押物 | 3宗土地及地上建筑，其中： 2宗位于咸阳市人民中路核心地段； 1宗为中宏香水湖项目7#、10#、11#楼土地。面积61.89亩，地上建筑面积22068㎡。 抵押物估值2.85亿。 |
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| 项目说明 | 中宏香水湖项目 位于陕西省咸阳市城区人民中路，占地31.3亩，土地成本3615万，合116万/亩，容积率2.96，其中7#、10#、11#楼为28层，已建至7层并取得4证 总投资2.5亿，自有资金7500万，可售3.26亿 |
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| 借款人 | 咸阳宏大房地产开发有限公司 2000年成立，注册资金6000万，房地产开发2级资质。 2013年1月净资产1.54亿，资产负债率62.44%。 |
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| 收益分配 | 到期终止分配 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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