| 产品名称 | 荣新集团安岳南山片区基础设施建设项目集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中国民生银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 10000 |
| 推出时间 | 2011-05-13 | ||
| 成立日期 | 2011-05-27 | ||
| 终止日期 | 2013-05-26 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下为10%，300万以上为12% | ||
| 投资方向 | 信托资金向四川省荣新集团有限公司发放信托贷款，资金定向用于荣新集团所投资建设的安岳县南山片区市政工程建设项目、安岳县综合档案馆建设工程、“三中心”建设工程等3个分项目的建设。 | ||
| 风险控制 | 1、荣新集团以其名下土地（安国用2010第06739号）及“柠都新城”项目一期步行街2号楼作为抵押物，总评估价值2.09亿元，抵押率47.85%。 2、荣新房地产开发有限公司出具承诺函，承诺按照在建工程进度办理“柠都新城二期”新增在建工程抵押。 3、荣新集团法定代表人张森及配偶提供连带责任保证担保。 |
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| 产品说明 | 安岳县南山片区项目 项目位于县城柠都大道中段，东与规划建设的内遂铁路和内遂高速公路相连，北靠工业园区，西与普州大道毗邻，规划建设区域约2平方公里，是县城新区商贸、商住核心区和安岳县未来的政治文化中心。本项目总投资19004万元，截止2011年2月末，已完成投资7217万元。目前项目正在按照预定进度施工中，全部工程预计2012年末完工。本项目为市政基础设施建设项目，包括行政办公及辅助用房、图书馆、青少年活动中心、市政休闲广场、南山公园、行政办公建设区与市政休闲广场场地平整、市政道路及附属设施建设7个项目。 抵押物 “荣新·柠都新城二期”项目用地的国有土地使用权（土地使用权证号：安国用（2010)第06739号），其拥有的面积为64648.9㎡；安岳“柠都新城”项目一期步行街2号楼（面积共计8022.59 ㎡）及其占用范围内应分摊的国有土地使用权，根据成都泰宇不动产评估顾问有限责任公司出具的评估报告上述两项抵押物总评估价值为20942.51万元。 |
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| 相关信息 | 四川省荣新集团有限公司 荣新集团创建于1980年，公司注册资本3090万元。公司专注于三、四线城市最优秀楼盘开发，旗下拥有6家子公司、2家分公司，具有房地产开发二级资质及民建二级总承包资质，已累计开发房屋面积300万㎡。曾获得“四川省首批最具成长型中小企业100强”、“自贡市十强私营企业”等多项荣誉称号。截止2010年10月31日，集团总资产9.35亿元，所有者权益4.13亿元，公司主营业务收入9.65亿元，净利润18204万元。 |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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