| 产品名称 | 福康瑞琪曼项目贷款2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 四川信托有限公司 |
募集账户 | 中国民生银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 20 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 1400 |
| 推出时间 | 2013-11-15 | ||
| 成立日期 | 2014-01-10 | ||
| 终止日期 | 2015-09-29 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下9.5%，300万以上10.6% | ||
| 投资方向 | 信托资金向四川福康房地产开发有限公司贷款，用于福康瑞琪曼项目开发建设 | ||
| 风险控制 | 1、四川福康房地产开发有限公司以福康瑞琪曼项目未售部分在建工程(住宅、商业及地下车库)抵押； 2、四川福康建设有限公司、刘华述夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，分期募集，各期期限分别计算 1期规模5000万，2013年9月29日成立 1期开放期1期规模300万，2013年10月14日成立 1期开放期3期规模640万，2013年11月11日成立 1期开放期4期规模1000万，2013年11月15日成立 |
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| 抵押物 | 福康瑞琪曼项目未售部分在建工程，包括住宅、商业及地下车库，1期募集时抵押物估值22423万 | ||
| 项目说明 | 瑞琪曼项目 位于四川省德阳市旌阳区渭河路、庐山北路，占地75.6亩。容积率2.97，包括住宅14.6万㎡、商业3337㎡，住宅已售75016㎡。4证齐全 |
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| 借款人 | 四川福康房地产开发有限公司 1999年成立，注册资金2000万，实际控制人刘华述，房地产开发2级资质 2013年5月净资产12531万，资产负债率78.67% |
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| 收益分配 | 每年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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