| 产品名称 | 正行二期优先级2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国通信托有限责任公司 |
募集账户 | 华夏银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 100 | 产品规模(万) | 8230 |
| 推出时间 | 2013-12-18 | ||
| 成立日期 | 2013-12-27 | ||
| 终止日期 | 2015-12-27 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下10.2%，300万以上11.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金向武汉汽车公园实业有限公司贷款，用于武汉汽车公园二期项目C区一组团4S店代建工程建设 | ||
| 风险控制 | 1、武汉汽车公园实业有限公司以武汉汽车公园A区汽车公寓酒店在建工程、C区部分土地抵押 2、缪红政夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托资金总规模2.5亿，其中优先级1.25亿、劣后级1.25亿。 可分期募集，各期期限分别计算 1期规模1.25亿，2013年12月17日成立，全部为劣后级，由湖北正行股权投资基金管理有限公司认购 |
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| 抵押物 | 武汉汽车公园A区汽车公寓酒店在建工程，面积18790㎡，估值8415万，合4478元/㎡ C区部分土地，占地188.68亩，估值27673万，合147万/亩 抵押物合计估值36088万 |
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| 项目说明 | 武汉汽车公园 位于武汉市江夏区庙山江夏大道、四环线，总占地1000亩，分A、B、C3个区，总投资20亿 A区主要包括7个4S店、综合展厅、汽车公寓酒店 A区7个4S店已售，陆续开业 A区综合展厅可售铺位面积14097㎡，已售9594㎡，单价1.1万/㎡ A区汽车公寓酒店，建筑面积21650㎡，已封顶 B区为F3赛道、试驾体验中心，局部建成 C区一组团包括4S店10.8万㎡，采取销售代建模式 |
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| 借款人 | 武汉汽车公园实业有限公司 2008年成立，注册资本4625万，缪红政持股62% 2013年9月净资产1.3亿，资产负债率53.18% |
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| 相关信息 | 湖北正行股权投资基金管理有限公司 注册资本1000万 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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