| 产品名称 | 长昊27号广州潮流站优先级集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 华澳国际信托有限公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 46120 |
| 推出时间 | 2014-02-11 | ||
| 成立日期 | 2014-02-18 | ||
| 终止日期 | 2015-02-18 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下10.5%，300万以上11% | ||
| 投资方向 | 信托资金10万受让广州市泽信物业管理有限公司100%股权，剩余资金向并广州市泽信物业管理有限公司借款，用于收购潮流站购物广场项目并装修改造 | ||
| 风险控制 | 广州盈斯国际贸易有限公司、黄力科、林潮提供连带责任保证担保 | ||
| 产品说明 | 信托计划总规模60010万，其中优先级5.4亿、次级6010万。次级由黄力科、林潮以1010万现金、以持有的对广州市泽信物业管理有限公司5000万应收债权认购 优先级总规模54000万，可分期募集，各期期限分别计算 |
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| 项目说明 | 潮流站购物广场项目 位于广东省广州市天河区体育东路、天河南一路，天河商圈中心，包括地下1层、地上1-3层，面积11479㎡。已全部出租，租金400万/月 广州市羊城房地产有限公司2013年12月5日挂牌转让本项目 广州市泽信物业管理有限公司2013年12月24日以摘牌价50940万取得本项目，并已支付5000万 改造后，3963㎡用于出售，可售12.96亿，合32.7万/㎡，7516㎡用于出租，年租金1984万 |
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| 借款人 | 广州市泽信物业管理有限公司 2009年成立，注册资本10万，黄力科、林潮分别持股50%、50% |
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| 相关信息 | 广州盈斯国际贸易有限公司 2004年成立，注册资本500万，林潮、赖江江分别持股80%、20% 广州市羊城房地产有限公司 1985年成立，注册资金3471万 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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