| 产品名称 | 东兴51号金华佳源中心广场项目贷款2期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 国通信托有限责任公司 |
募集账户 | 华夏银行 |
| 产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 2690 |
| 推出时间 | 2014-09-01 | ||
| 成立日期 | 2014-09-05 | ||
| 终止日期 | 2016-09-05 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下10.2%，300万以上10.5% | ||
| 投资方向 | 信托资金向武义广源房地产开发有限公司贷款，用于佳源中心广场一期项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、武义广源房地产开发有限公司以佳源中心广场土地及在建工程抵押 2、泰兴市明源房地产开发有限公司以土地抵押 3、浙江佳源房地产集团有限公司、沈玉兴夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模1.8亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模1860万，2014年8月29日成立 |
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| 抵押物 | 抵押物合计估值37443万 | ||
| 项目说明 | 佳源中心广场一期项目 位于浙江省金华市武义县永武二线南、模具城西，占地78.73亩，商服、住宅用地 A地块住宅部分出地面并取得4证，商业部分已封顶并取得预售证。已售1.6亿 B地块取得土地证 |
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| 借款人 | 武义广源房地产开发有限公司 2013年3月成立，注册资本1.5亿，浙江佳源房地产集团有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 嘉兴足佳房地产开发有限公司 1995年成立，注册资本5800万，沈玉兴持股100% 扬州广源房地产开发有限公司 2003年成立，注册资本2256万美元，香港锦江投资管理公司、嘉兴足佳房地产开发有限公司分别持股88.65%、11.35% 浙江广源房地产开发有限公司 1996年成立，注册资本5000万，嘉兴足佳房地产开发有限公司、扬州广源房地产开发有限公司分别持股55%、45% 桐乡市佳源房地产开发有限公司 2008年成立，注册资本1亿，嘉兴足佳房地产开发有限公司、扬州广源房地产开发有限公司分别持股65%、35% 嘉兴市金地房地产置业有限公司 2001年成立，注册资本2.4亿，扬州广源房地产开发有限公司、浙江广源房地产开发有限公司分别持股60%、40% 浙江佳源房地产集团有限公司 2004年成立，注册资金7.771亿，浙江广源房地产开发有限公司、桐乡市佳源房地产开发有限公司、嘉兴市金地房地产置业有限公司、扬州广源房地产开发有限公司分别持股41.84%、25.09%、21.23%、11.84%，实际控制人沈玉兴，房地产开发1级资质 2012年合并报表净资产81.16亿，资产负债率58.61%，净利润118583万 泰兴市明源房地产开发有限公司 2013年10月成立，注册资本1000万美元，锦江投资管理公司持股100% |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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