| 产品名称 | 金马232号中博建设集团有限公司亳州市廉租房建设项目应收账款投资集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 雪松国际信托股份有限公司 |
募集账户 | 中国建设银行 |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 40000 |
| 推出时间 | 2015-03-31 | ||
| 预期税前年收益率% | 10% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让中博建设集团有限公司持有的对亳州建投房地产开发有限公司5.05亿应收债权，用于安徽省亳州市廉租安置还原小区E1区项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、家美天晟武汉置业发展有限公司以国际丽都项目土地抵押 2、湖北园晟置业有限公司以1宗土地抵押 3、湖北园晟置业有限公司以富川大酒店1号主楼抵押 4、陈于玲、赵伯昌提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模4亿，可分期募集，各期期限分别计算 | ||
| 抵押物 | 国际丽都项目土地，位于湖北省武汉市东西湖区金银湖马池中路北、环湖中路西，面积103.91亩，2010年取得。容积率3.76，拟建高层住宅24.64万㎡、商铺5930㎡，估值49274万，合474万/亩 土地2，位于湖北省黄石市阳新县经济开发区彭山村，面积79.51亩，估值14915万，合188万/亩 富川大酒店1号主楼，位于湖北省黄石市阳新县工业园区，面积42212㎡，估值22195万，合5258元/㎡ 抵押物合计估值86384万 |
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| 借款人 | 中博建设集团有限公司 2002年成立，注册资本3.03亿，陈于玲、赵伯昌、中博控股集团股份有限公司分别持股40.23%、36.81%、20.96% 2013年净资产10.58亿，资产负债率53.87%，净利润15806万 |
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| 相关信息 | 建安投资控股集团有限公司 原名亳州建设投资集团有限公司，2002年成立，注册资本30亿，亳州市国有资产监督管理委员会持股100% 2013年净资产255.82亿，资产负债率36.86%，净利润66576万 2009年12月发行公司债(09亳州债)，规模10亿，期限7年，并在银行间债券市场上市交易 2012年9月发行公司债(SH.122563，12亳州债)，规模15亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2014年5月发行公司债(SH.124771，14亳建投)，规模18亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2014年8月经鹏元资信评估有限公司公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 亳州建投房地产开发有限公司 2009年成立，注册资本3.37亿，建安投资控股集团有限公司、亳州水务投资有限公司分别持股99.11%、0.89% 中博控股集团股份有限公司 2000年成立，注册资本2亿，陈于玲、陈超伟、黎琼阳分别持股99.5%、0.25%、0.25% 湖北晋创置业有限公司 2014年1月成立，注册资本1亿，李和协、曾金缺、柳声凯分别持股45%、35%、20% 家美天晟武汉置业发展有限公司 2010年成立，注册资本1亿，湖北晋创置业有限公司、家美天晟集团有限公司分别持股61%、39% 湖北园晟置业有限公司 2010年成立，注册资本1000万，王全炎、袁勇、孙从国分别持股30%、25%、25% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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