| 产品名称 | 创赢51号重庆逸合实业有限公司特定资产收益权集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 建元信托股份有限公司(SH.600816) |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 11 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 120000 |
| 推出时间 | 2019-01-07 | ||
| 终止日期 | 2019-12-29 | ||
| 预期税前年收益率% | 300-600万9.2%，600万以上9.4% | ||
| 投资方向 | 信托资金5000万资金受让深圳逸合投资有限公司持有的上海善午置业有限公司股权，25000万向上海善午置业有限公司增资并最终持股75%，剩余资金向上海善午置业有限公司借款，由全资子公司深圳劲厦实业有限公司受让深圳市园林集团有限公司持有的园林大厦、银园宾馆特定资产70%收益权、深圳市园林建设工程有限公司持有的园建大厦特定资产70%收益权，用于园林大厦、园建大厦城市更新开发建设 | ||
| 风险控制 | 1、深圳市园林集团有限公司以园林大厦、银园宾馆房产及土地抵押 2、深圳市园林建设工程有限公司以园建大厦房产及土地抵押 3、深圳逸合投资有限公司以上海善午置业有限公司25%股权质押 4、上海善午置业有限公司以深圳劲厦实业有限公司100%股权质押 5、重庆逸合实业(集团)有限公司、深圳逸合投资有限公司、深圳劲厦实业有限公司、刘松夫妇提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模12亿，可分期募集，各期终止日期一致 | ||
| 抵押物 | 1、园林大厦，包括园林集团办公楼、园林产品展销楼。其中园林集团办公楼，位于广东省深圳市罗湖区爱国路东湖一街1号；园林产品展销楼，位于广东省深圳市罗湖区爱国路东。占地15.13亩，城市更新后为商业地块，可售4.22万㎡ 2、银园宾馆，位于广东省深圳市盐田区沙头角，占地2.31亩 3、园建大厦，位于广东省深圳市福田区北环大道西南，占地6.23亩，城市更新后为商业地块，可售1.33万㎡ |
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| 借款人 | 上海善午置业有限公司 2016年成立，注册资本15000万，深圳逸合投资有限公司持股100% 深圳劲厦实业有限公司 2016年成立，注册资本1000万，上海善午置业有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 上海朴原实业有限公司 2017年成立，注册资本20300万，顾元持股100% 嘉兴朴融投资有限公司 2017年成立，注册资本20亿，上海朴原实业有限公司、顾元分别持股99%、1% 上海逸合投资管理有限公司 2012年成立，注册资本51.1亿，嘉兴朴融投资有限公司持股100% 重庆逸合实业(集团)有限公司 2015年成立，注册资本15亿，上海逸合投资管理有限公司、重庆锴泽置业有限公司、重庆科成房地产开发有限公司分别持股79.2%、20%、0.8% 深圳逸合投资有限公司 2016年成立，注册资本1亿，重庆逸合实业(集团)有限公司持股100% 重庆安可坦商贸有限公司 2017年成立，注册资本1000万，敬小艳、邓宇分别持股60%、40% 深圳市彤置富投资有限公司 2009年成立，注册资本1000万，重庆安可坦商贸有限公司、重庆仁新德商贸有限公司分别持股70%、30% 深圳市园林集团有限公司 1993年成立，注册资本6000万，深圳市彤置富投资有限公司、重庆盛宝源商贸有限公司分别持股80%、20% 深圳市园林建设工程有限公司 1986年成立，注册资本2000万，深圳市园林集团有限公司持股100% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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