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大有7号廉江万合隆房地产开发有限公司优先级10期集合资金信托计划
产品名称 大有7号廉江万合隆房地产开发有限公司优先级10期集合资金信托计划
信托公司 光大兴陇信托有限责任公司 募集账户 中国光大银行
产品类型 股权信托 产品期限(月) 24
起点金额(万) 300 产品规模(万) 6770
推出时间 2019-03-18
预期税前年收益率% 300万以下9.1%,300万以上9.5%
投资方向 信托优先级资金4000万向廉江万合隆房地产开发有限公司增资并持股80%,剩余资金计入资本公积,用于廉江市住宅项目建设
风险控制 1、廉江万合隆房地产开发有限公司以廉江市住宅项目土地抵押
2、吴川万合隆农业有限公司以廉江万合隆房地产开发有限公司20%股权质押
3、吴川万合隆农业有限公司、广州市公恒典当行有限责任公司提供差额补足义务
4、李秀霞、庞世强夫妇提供连带责任保证担保
产品说明 信托计划总规模6.2亿,其中优先级规模3亿、劣后级规模3.2亿。劣后级由广州市公恒典当行有限责任公司以5000万资金、持有的特定债权2.7亿认购
优先级规模3亿,可分期募集,各期期限分别计算
1期规模3080万,2018年12月14日成立
2期规模4270万,2018年12月21日成立
3期规模1730万,2018年12月28日成立
4期规模1600万,2019年1月4日成立
5期规模2800万,2019年1月11日成立
6期规模2470万,2019年1月25日成立
7期规模5120万,2019年2月22日成立
8期规模1000万,2019年3月1日成立
9期规模1160万,2019年3月15日成立
抵押物 廉江市住宅项目土地,估值6亿
项目说明 廉江市住宅项目
位于广东省湛江市廉江市人民大道西、创业北路、九洲江大道,占地120.87亩。容积率3.8,包括住宅17.71万㎡、购物中心77055㎡
总投资69256万,可售20.41亿
借款人 廉江万合隆房地产开发有限公司
2015年成立,注册资本1000万,吴川万合隆农业有限公司持股100%
相关信息 吴川万合隆农业有限公司
2015年成立,注册资本1000万,李秀霞、广州市娜仟莱贸易有限公司分别持股80%、20%

广州金融控股集团有限公司
2006年成立,注册资本637095万,广州市人民政府持股100%

广州金控资本管理有限公司
1993年成立,注册资本10亿,广州金融控股集团有限公司持股100%

广州市公恒典当行有限责任公司
1996年成立,注册资本4.8亿,广州金控资本管理有限公司、广州市公物拍卖行分别持股99.58%、0.42%
收益分配 每半年分配1次
联系方式 优利理财网 电话:021-3390 1398
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