| 产品名称 | 深圳罗湖城市更新集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 建元信托股份有限公司(SH.600816) |
募集账户 | 中国工商银行 |
| 产品类型 | 股权信托 | 产品期限(月) | 12 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 40000 |
| 推出时间 | 2018-05-29 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.8%，300-600万9%，600万以上9.2% | ||
| 投资方向 | 信托资金52500万向深圳新华城房地产有限公司增资并最终持股75%，剩余资金向深圳新华城房地产有限公司借款，用于金钻豪园城市更新单元项目拆迁安置补偿款支付、补缴土地出让金、项目建设 | ||
| 风险控制 | 1、深圳新华城房地产有限公司以金钻豪园城市更新单元项目土地抵押 2、深圳经济特区新华城有限公司以深圳新华城房地产有限公司25%股权质押 3、深圳经济特区新华城有限公司、唐宝文提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模21亿，总期限48个月 1期2016年3月成立 |
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| 项目说明 | 金钻豪园城市更新单元项目 位于广东省深圳市罗湖区翠竹街道翠竹路、太宁路，占地41.88亩。容积率3.19，包括住宅18.52万㎡、商业31660㎡、地下商业2万㎡ 总投资71亿，可售108.64亿 |
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| 借款人 | 深圳新华城房地产有限公司 2016年成立，注册资本1亿，深圳经济特区新华城有限公司持股100% |
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| 相关信息 | 深圳市耀华骏马实业有限公司 2003年成立，注册资本2亿，方月明、唐宝德、林俊洪分别持股90%、5%、5%，唐宝文、方月明为夫妻关系，实际控制人唐宝文 深圳经济特区新华城有限公司 1983年成立，注册资本1000万，深圳市耀华骏马实业有限公司、深圳市春夏秋冬服装批发市场管理有限公司分别持股51%、49% |
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| 收益分配 | 每半年分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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