| 产品名称 | 凯风25号巴中经济开发区市政工程有限公司8期集合资金信托计划 | ||
| 信托公司 | 光大兴陇信托有限责任公司 |
募集账户 | - |
| 产品类型 | 权益信托 | 产品期限(月) | 24 |
| 起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 670 |
| 推出时间 | 2019-06-24 | ||
| 预期税前年收益率% | 300万以下8.7%，300万以上8.9% | ||
| 投资方向 | 信托资金受让巴中经济开发区市政工程有限公司持有的对四川秦巴新城投资集团有限公司6亿应收债权，用于经开区双桥河、沙溪河河道整治工程建设 | ||
| 风险控制 | 1、四川秦巴新城投资集团有限公司以1宗土地及在建工程、4套房产抵押 2、巴中市国有资产经营管理有限责任公司提供连带责任保证担保 |
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| 产品说明 | 信托计划总规模3亿，可分期募集，各期期限分别计算 1期规模24220万，2019年1月31日成立 2期规模1620万，2019年2月22日成立 3期规模1550万，2019年3月1日成立 4期规模800万，2019年3月8日成立 5期规模100万，2019年5月31日成立 6期规模540万，2019年6月20日成立 7期规模500万，2019年6月21日成立 |
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| 抵押物 | 1宗土地，位于四川省巴中市巴中经济开发区时新街道石笋村，商业用地，占地22.17亩，2016年取得，土地出让金2217万。在建工程主体封顶内部装修，已支付工程款1.31亿。估值12103万 房产1，位于四川省巴中市巴州区滨河北路中段33号，商业房产，面积10487㎡，估值8384万，合7995元/㎡。现为巴中市公安局办公楼 房产2，位于四川省巴中市巴州区江北大道西段74号，商业房产，面积8593㎡，估值6899万，合8028元/㎡。现为巴中市中级法院办公楼 房产3，位于四川省巴中市巴州区江北大道中段509号，商业房产，面积5068㎡，估值4228万，合8341元/㎡。现为巴中市检察院办公楼 房产4，位于四川省巴中市巴中经济开发区时新街道石笋塘村D6-01商品市场，商业房产，面积10670㎡，估值8399万，合7947元/㎡。全部外租，2017年租金收入278万 抵押物合计估值41010万 |
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| 借款人 | 巴中经济开发区市政工程有限公司 2000年成立，注册资本10亿，四川秦巴新城投资集团有限公司、中国农发重点建设基金有限公司分别持股90%、10% 2017年净资产15.39亿，资产负债率42.06%，净利润1091万 |
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| 相关信息 | 四川省巴中市人民政府 地级，2018年地方公共财政预算收入45.44亿 巴中市国有资产经营管理有限责任公司 2009年成立，注册资本7亿，巴中市国有资产监督管理委员会持股100% 2018年净资产149.83亿，资产负债率56.38%，净利润21222万 2014年4月发行公司债(SH.124706，14巴国资)，规模5亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2015年12月发行公司债(SH.127308，15巴中债)，规模13亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易。 2019年6月经东方金诚国际信用评估有限公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 四川秦巴新城投资集团有限公司 2012年成立，注册资本54.24亿，巴中市国有资产经营管理有限责任公司、中国农发重点建设基金有限公司、国开发展基金有限公司分别持股92.18%、5.29%、2.53% 2018年净资产106.41亿，资产负债率49.4%，净利润16489万 2017年7月发行公司债(SH.127499，17秦投01)，规模8亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易 2017年7月发行公司债(SH.127529，17秦投02)，规模7亿，期限7年，并在上海证券交易所上市交易。 2019年6月经中诚信国际信用评级有限责任公司审定，主体信用等级为AA，评级展望为稳定 |
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| 收益分配 | 每季度分配1次 | ||
| 联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 | ||
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