产品名称 | 东兴24号康桥金域上郡信托贷款集合资金信托计划 | ||
信托公司 | 国通信托有限责任公司 | 募集账户 | - |
产品类型 | 贷款信托 | 产品期限(月) | 24 |
起点金额(万) | 300 | 产品规模(万) | 25000 |
推出时间 | 2013-06-13 | ||
投资方向 | 信托资金向郑州康桥房地产开发有限责任公司贷款,用于康桥金域上郡3号院项目开发建设 | ||
风险控制 | 1、郑州华浩置业有限公司以55套房产抵押; 2、宋革委夫妇提供连带责任担保。 |
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抵押物 | 55套房产,位于大学路80号1#、5#、7#、9#、10#楼,面积30738㎡,大部分为商服用途,少部分为成套住宅,估值52005万,合16919元/㎡ | ||
项目说明 | 康桥金域上郡3号院项目 位于大学路与汝河路交叉口西北,占地32.58亩,容积率5.17,2010年拿地,成本15818万,土地款已支付7703万 分3栋,1、2号楼33层,包括住宅43195㎡、商业9167㎡,4证齐全;3号楼34层住宅54867㎡,5证齐全 总投资56378万,自有资金已投17394万,可售100658万 |
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借款人 | 郑州康桥房地产开发有限责任公司 2010年1月成立,注册资金5000万,北京中金联盛投资有限公司、河南天广置业有限公司分别持股80%、20%,实际控制人宋革委,房地产开发2级资质 2012年净资产12.69亿,资产负债率25.8%,净利润29722万 |
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相关信息 | 郑州华浩置业有限公司 1996年成立,注册资金2266万 |
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收益分配 | 每季度分配1次 | ||
联系方式 | 优利理财网 电话:021-3390 1398 |